35年ローンで買ったのは「悪夢のマイホーム」だった話

夢のマイホーム

競売物件って聞いたことありますか?

仕事上、競売物件を扱うことが良くあります。

 

競売物件というのは、住宅ローンが払えなくなった人の住宅を裁判所が売りに出す物件です。

売れた金額は住宅ローンの返済に充てられます。

ただほとんどの人は住宅ローンに足りなくて、家を売られた挙句住宅ローンが残ります

 

競売物件の中は大抵汚い・・・。

競売物件の中の様子で共通しているのが、「汚い」です。

もうやる気がないんでしょうね。掃除とか。

 

そりゃそうですよね。だって自分の家じゃなくなっちゃうんですから。

しかし、よくこれで生活しているなって状況なんですよ。

ゴミだらけで、匂いもするし、カビだらけ。。。

 

で、大抵男の人が一人暮らしという状況です。

奥さんと子供が出て行っちゃった感じです。

男の人って悲惨だなって思っちゃいます。

 

夢のマイホームは悪夢のマイホームへ

家族のために「夢のマイホーム」を35年ローンを組んで購入する。

何らかの理由で、収入が減りローンが払えなくなる。

嫁が子供を連れて出て行く。

一人で「悪夢のマイホーム」で暮らす。

悲惨です!

 

35年ローンの罠

住宅ローンでもね、みんな家を買うときはこんなことになるなんて思っていなかったでしょうね。

順調に給料も上がって、子供達も成長して、老後は夫婦でのんびり年金暮らし

最終的には資産となり、落ち着いた老後が遅れる。

そんな風に思ってたはずです。

 

でもね、5年後もわからないのに35年後までローンを組むって異常じゃないか。

それが僕の見解です。

例えば、3000万円のローンを組むと、固定金利2%で月々約10万円です。

これを35年間払うんです。

 

病気をしたり、会社の業績が落ちたりして収入が減ってもこの金額は変わらない。

これって怖くないですか?

家賃の安いアパートに引っ越してもローンは変わらないので、身動きも取れません

 

新築の罠

特に新築住宅を買うときは注意が必要です。

よっぽど需要のある地域じゃなければ、10年後にはほぼ半額の価値にしかなりません。

3000万円のマンションが10年たったら1500万円です。

 

売っても住宅ローン残ります

よく、その残った住宅ローンも合わせてローンを組んで新しい家を買う人がいます。

不思議でしょうがないです。

自分には払えなくなるような出来事が、何も起こらないと思っているんでしょう。

 

家は現金で買えばいい

若い頃からお金を貯めて、現金で買えばいいんです。

中古住宅なら、7〜800万円で買えるものもあります。

 

DIY独身の時に現金を貯めて400万円くらいのマンションを買う。

結婚したら、そこを賃貸に出して1500万円程度の家を買う

そうすれば、家賃収入で住宅ローンの3分の2程度は払えます。

DIYを楽しみながらそこに住んでいれば、貯蓄もできます。

ある程度の貯蓄ができれば運用することもできます。

 

仕事の収入が減ったとしても、ある程度はカバーできます。

大雑把ですけど、これからの時代、これが正しい方法なんじゃないのかな。

僕はそう思って子供に教えてます

 

もし、住宅ローンを組むならきちんと計画して住宅ローンを組まないとね!


80%の人が不満と不安を抱えている理由とは

多くの人たちが未だに不景気だと感じています。

「給料が増えない・・・」

「ボーナスもカットされっぱなし・・・」

「いつ会社が潰れるかわからない・・・」

こんな不満や不安を抱えたまま日々の生活を送っています。

その不満や不安の原因は会社という一つの収入源だけに頼っているからです。

 

あなたももう一つの収入源を作りませんか?

収入源が会社だけだと、人生を全て会社に依存している状態になってしまいます。

納得のいかない理不尽なことでも、家族のため、お金のために無理に自分を抑え込んでしまわなければいけませんよね。

 

毎日ストレスを抱えながら、日々の大半を仕事に費やさなければいけません。

たった1回の人生をこのまま終わらせてしまうのは勿体無いと思いませんか?

 

自由に旅行に行ったり、子供と多くの時間を共有したり、好きな車を乗り回したり、住宅ローンに悩まされない、そんな人生の方が絶対楽しいですよね!

会社以外のもう一つの収入源が確保できれば、そんな生活だって可能です。

理不尽なことに振り回される必要もありません。

好きな時に家族で旅行にもいけます。

毎月の住宅ローンに悩むこともなくなります。

さらに、自分で作る収入源には定年もありません。好きなだけ稼ぎ続けることができます。

 

もしあなたが、もう一つ収入源を増やしたいなら一度↓↓↓のリンクをクリックして確認してみてください。

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